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CONDOMINIOS Y DESARROLLOS

Conecta tu comunidad desde su infraestructura central.

ALTRIOM TECH planea infraestructura tecnológica compartida para condominios, comunidades residenciales, desarrollos de uso mixto e inmuebles con múltiples unidades en Cancún y Riviera Maya.

LAS CAPAS DEL INMUEBLE

04 · Unidades privadas

03 · Amenidades y áreas comunes

02 · Acceso, seguridad y operación

01 · Fibra, cableado y núcleo de red

INFRAESTRUCTURA COMPARTIDA

ACCESO DE RESIDENTES

ÁREAS COMUNES

OPERACIÓN DEL INMUEBLE

DOCUMENTACIÓN

DISEÑO POR CAPAS

Una comunidad es más que un conjunto de unidades

El diseño completo debe definir cómo interactúan los sistemas compartidos, la administración, los residentes, los invitados, los proveedores y las mejoras privadas.

CAPA 01

Núcleo tecnológico

Red troncal de fibra, cableado estructurado, canalizaciones, cuartos de equipos, racks, conmutación, enrutamiento, alimentación eléctrica, ventilación, etiquetado y puntos de demarcación.

CAPA 02

Operación y protección

Redes de administración, CCTV, alarmas, acceso vehicular y peatonal, intercomunicadores, áreas de servicio, dispositivos del personal, accesos de mantenimiento y supervisión autorizada.

CAPA 03

Amenidades y experiencia compartida

Wi-Fi, audio, pantallas, anuncios, cámaras de seguridad, accesoy tecnología para vestíbulos, albercas, gimnasios, salones, azoteas, áreas de coworking, jardines y espacios para eventos.

CAPA 04

Unidades y servicios para residentes

Puntos de entrega de servicios definidos, canalizaciones hacia las unidades, Wi-Fi opcional, automatización, sistemas de seguridad, entretenimientoy límites claros entre los sistemas compartidos y los privados.

DEFINE LOS LÍMITES

¿Compartido, entregado o mejorado de forma privada?

Definir la propiedad de los sistemas y los límites del servicio reduce confusiones durante la instalación, la entrega, la incorporación de residentes, el mantenimiento y los cambios futuros.

Sistemas compartidos del inmueble

  • Redes y Wi-Fi en áreas comunes
  • CCTV, portones, intercomunicadores y accesos
  • Sistemas de administración y operación
  • Amenidades y sistemas audiovisuales compartidos
  • Cuartos de equipos centrales y red troncal

Entrega a cada unidad

  • Ruta de comunicaciones definida
  • Punto de entrega de fibra o cobre según el diseño
  • Panel de unidad o gabinete de cableado estructurado
  • Tomas y ubicaciones de dispositivos especificadas
  • Etiquetado y documentación de la unidad

Mejoras opcionales para cada unidad

  • Red privada y Wi-Fi
  • Automatización del hogar
  • Iluminación, climatización y persianas
  • Audio, video y cine en casa
  • Seguridad y accesos seleccionados de la unidad

Los límites de propiedad, servicio, acceso, privacidad y mantenimiento deben ajustarse al diseño aprobado, los acuerdos, las reglas del inmueble y las plataformas seleccionadas.

OPCIONES DE SOLUCIÓN

Elige el alcance que necesita el inmueble

MEJORA ESPECÍFICA

Servicios esenciales para áreas comunes

Para inmuebles existentes que desean mejorar su Wi-Fi, videovigilancia, accesos, intercomunicadores, audio, pantallas, alarmas, oficinas o infraestructura de equipos sin rediseñar toda la comunidad.

TODA LA COMUNIDAD

Comunidad conectada

Para condominios que coordinan su red central, Wi-Fi en áreas comunes, seguridad, acceso, amenidades, operación del inmueble, documentación y límites de servicio definidos en todo el sitio.

NUEVOS DESARROLLOS O POR ETAPAS

Estándar tecnológico del desarrollo

Para obras nuevas y desarrollos por etapas que definen infraestructura, sistemas, preparaciones de unidades, áreas comunes, pruebas, entrega, documentación y estándares aplicables a otros edificios o etapas futuras.

El alcance, las cantidades, las funciones, las integraciones, la cobertura, los límites de propiedad y los equipos finales se definen tras la evaluación del sitio y el diseño aprobado.

COORDINA A LOS PARTICIPANTES

Un inmueble. Muchas responsabilidades.

Las decisiones tecnológicas afectan a los propietarios, la experiencia de los residentes, la operación, la construcción, la arquitectura, los interiores, la instalación eléctrica, los proveedores de servicios, el mantenimiento, el personal de seguridad y las mejoras futuras.

Propiedad y administración

Presupuestos, políticas, propiedad de los sistemas, usuarios autorizados, expectativas de soporte, comunicación con residentes y prioridades operativas.

Diseño y construcción

Arquitectos, ingenieros, contratistas, electricistas, diseñadores de interiores, paisajistas, carpinteros y especialistas en puertas, portones y otras instalaciones.


Operación y seguridad

Administradores del inmueble, mantenimiento, recepción, sistemas de seguridad, limpieza, proveedores, procedimientos de acceso, revisión de incidentes y calendarios de servicio.

Residentes y proveedores de servicios

Entrega de unidades, procedimientos para invitados, mejoras privadas, coordinación con proveedores de internet, límites de soporte, documentación y reglas de modificación aprobadas.

ENTREGA DOCUMENTADA

El proyecto termina cuando puede comprenderse y operarse.

La documentación ayuda al personal del inmueble a identificar equipos, entender conexiones, administrar accesos, coordinar servicios, revisar cambios y planear futuras etapas.

  • Identificación de equipos y racks
  • Etiquetas de cables, tomas, rutas y unidades
  • Registros de organización de redes y sistemas
  • Accesos aprobados y responsabilidades de usuarios
  • Notas de pruebas, entrega y excepciones
  • Referencias de mantenimiento y ampliación futura

De la evaluación del inmueble a la entrega operativa

01

Analizar el inmueble

Identificamos participantes, zonas, sistemas, propiedad, infraestructura, etapa del proyecto, operación y prioridades.

02

Definir las capas

Establecemos sistemas compartidos, preparaciones de unidades, límites, rutas, accesos, interfaces, pruebas y documentación.

03

Implementar por zonas

Coordinamos la instalación por etapas aprobadas en cuartos de equipos, edificios, áreas comunes, perímetro y unidades.

04

Validar y entregar

Configuramos, probamos, etiquetamos, documentamos, revisamos responsabilidades, orientamos a los usuarios autorizados y planeamos el soporte.

Preguntas frecuentes sobre condominios y desarrollos

¿Pueden mejorar la tecnología de un condominio existente?

Sí. Evaluamos la red troncal, el cableado, los cuartos de equipos, las redes, el Wi-Fi, las cámaras, los accesos, los intercomunicadores, las amenidades, la documentación y las prioridades operativas antes de recomendar mejoras por etapas.

¿Se pueden separar el Wi-Fi compartido y los sistemas de administración?

Las plataformas compatibles permiten separar administración, personal, residentes, invitados, cámaras, accesos, automatización, amenidades y otros dispositivos mediante SSID, VLAN, políticas y reglas de acceso.

¿Los residentes pueden contratar mejoras tecnológicas privadas?

Pueden ofrecerse mejoras opcionales cuando lo permitan el diseño, la infraestructura del edificio, los acuerdos de propiedad, la etapa de construcción, las plataformas seleccionadas y las reglas del inmueble.

¿Se puede aplicar el mismo estándar a varios edificios o etapas?

Sí. Un estándar del desarrollo puede definir infraestructura, categorías de equipos, preparaciones de unidades, configuraciones, etiquetas, pruebas, documentación, requisitos de entrega y excepciones aprobadas para cada etapa.

¿Quién debe participar en la planeación?

Según el proyecto, pueden participar propietarios, desarrolladores, administración, arquitectura, ingeniería, construcción, electricistas, interioristas, seguridad, mantenimiento, asesores legales u órganos de gobierno del inmueble, proveedores de servicios y representantes de residentes.

¿Qué determina la solución final?

El alcance depende del tamaño del inmueble, el número de edificios y unidades, la etapa del proyecto, la construcción, las amenidades, la infraestructura existente, los límites de propiedad, los requisitos de acceso, la demanda de red, los objetivos de seguridad, la operación, la documentación, la compatibilidad y las etapas futuras.

COMIENZA CON UNA VISIÓN COMPLETA DEL INMUEBLE

Crea infraestructura que permita crecer a la comunidad.

Comparte el tipo de inmueble, su ubicación, el número de edificios y unidades, la etapa del proyecto, los sistemas existentes, las amenidades, las prioridades operativas y los planos disponibles. Te ayudaremos a definir el siguiente paso.